EXCELENTE SOBRADO TRIPLEX EM CONDOMÍNIO

Incrível sobrado localizado no Condomínio Residencial Campo Comprido I
Localização privilegiada, próximo à Escola Municipal Maria do Carmo Martins e ao Condor Campo Comprido, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade.

Com uma área total de 230,00 m e uma área privativa de 180,00 m, este sobrado possui uma construção moderna e elegante, construído no ano de 2015. Constituido de:

Térreo:
- 1 dormitórios, sendo 1 suíte,
- 2 banheiros,
- 2 vagas de garagem,
- 1 salas
- 1 Cozinha
- Área gourmet com Churrasqueira, forno e fogão a lenha

2 Andar
- Sala íntima
- 2 quartos
- 2 varandas
- Banheiro

ÁTICO
- Salão amplo
- Banheiro

Excelente imóvel, bem iluminado e bem ventilado, perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, o sobrado possui um ático, que pode ser utilizado como um espaço de lazer ou até mesmo como outro quarto ou escritório.

O condomínio oferece diversas áreas comuns para você desfrutar, como um espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e mais. Além disso, você terá total segurança, com acesso por TAGs, câmeras de monitoramento, condomínio fechado, grade nas janelas, portão eletrônico e portaria 24h.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível sobrado por apenas R$ 630.000,00. O IPTU é de R$ 400,00 e o valor do condomínio é de R$ 380,00.

imóvel com processo de averbação em andamento, previsão de conclusão Junho de 2026.

Aproveite essa oportunidade de viver em um imóvel completo, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Seu novo lar está te esperando!.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Posto de Saúde.

Segurança: Acesso por TAGs, Câmeras de Monitoramento, Condomínio fechado, Grade nas janelas, Portão eletrônico, Portaria 24h.

- Áreas Comuns: Espaço gourmet com churrasqueira, Quadra Poliespotiva, Salão de festas, Playground, Churrasqueira, - Características: Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Ático, Quintal, Sacada, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Posto de Saúde, - Segurança: Acesso por TAGs, Câmeras de Monitoramento, Condomínio fechado, Grade nas janelas, Portão eletrônico, Portaria 24h, nn - OBSERVAÇÕES: - ACEITA PERMUTA- Conclusão do averbação do imóvel janeiro de 2026..nn - PONTOS FORTES: - Espaço- Localização- Acabamentos